为什么昆明发展不过贵阳，房价却更高？

为什么昆明发展不过贵阳，房价却更高？韦洛迪斯 昆明和贵阳，都是西部地区重要的中心城市。一座是四季如春的城市，一座是中国避暑之都。两座城市各有千秋。 在许多人眼里，昆明是一座四季如春、景色优美的旅游城市。这里有云南民族村、

昆明和贵阳，都是西部地区重要的中心城市。一座是四季如春的城市，一座是中国避暑之都。两座城市各有千秋。

在许多人眼里，昆明是一座四季如春、景色优美的旅游城市。这里有云南民族村、云南民族博物馆、滇池、石林、官渡古镇等景点景区。

2018年，昆明接待海内外游客1.6亿人次，实现旅游收入2180亿元。

而贵阳给许多人的印象则是落后，也没什么景点，贵州的景点都在下面县市。这种认知有点偏差，贵阳旅游资源也很多，有青岩古镇、南江大峡谷景区、甲秀楼等等。

2018年，贵阳接待海内外游客1.88亿人次，实现旅游收入2456亿元。

不论是接待游客数量，还是旅游收入，贵阳都要比昆明高。

贵阳不止旅游方面超过昆明，在整体经济上，也比昆明强。

2019年，488万人口的贵阳，GDP总量为4039亿元，人均GDP8.2万元。

2019年，685万人口的昆明，GDP总量为6475亿元，人均GDP7.6万元。

但是，据最新房价显示，昆明新房均价已经超过13000元/平方米，且还在不断上涨。而贵阳新房均价才9000/平方米，还在不断下跌…..

为什么昆明发展不过贵阳，房价却更高？

昆明具有“东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴”的独特区位，处在南北国际大通道和以深圳为起点的第三座东西向亚欧大陆桥的交汇点，是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市。

尤其在“一带一路”背景下，昆明成了重要的节点城市。泛亚高铁的东线、中线、西线起点均是昆明。从昆明出发，可到越南、泰国、缅甸、马来西亚、新加坡。

贵阳显然不具备这些优势，房价低一点也就在合情合理当中。