6月首套房贷款平均利率为4.96% 短期内房贷利率或稳中有降
6月18日,融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年6月(数据监测期为2020年5月20日-2020年6月18日),全国首套房贷款平均利率则为5.28%,环比下降4个基点;二套房贷款平均利率为5.60%,环比下降3个基点。具体到广州来看,6月首套房贷款平均利率为4.96%,环比上月下降7个基点,二套房贷利率平均水平环比下降5个基点。
自4月20日5年期LPR水平环比下调10个基点后,各地各银行因之前LPR变动的房贷利率调整基本完成。6月17日召开的国务院常务会议再次传达了较为宽松的货币政策基调。会议称将部署引导金融机构进一步向企业合理让利,帮助企业特别是中小微企业渡过难关,推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿元。还提出要综合运用降准、再贷款等工具,保持市场流动性合理充裕,加大力度解决融资难的问题。
融360大数据研究院分析师李万赋指出,央行于6月18日发布公告,称为了维护半年末流动性平稳,开展了500亿元7天期和700亿元14天期逆回购操作,中标利率分别为2.20%和2.35%。这是央行时隔4个月后再次重启14天逆回购操作,且中标利率较之前下降了20个基点。因此,虽然6月15日MLF续作缩量价平,预计6月22日各银行的LPR报价仍有小幅下行的概率。不过考虑到时间较短,下行可能主要反映在1年期LPR上,5年期LPR处在观望窗口期,更大概率会按兵不动,进而在短期内不会传导至房贷利率上,即短期内房贷利率或将基本保持平稳,略有下降。
文章来源:信息时报
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- 编辑:贾贵
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