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67.8亿!12.4万㎡!黄埔科学城猛推2宗萝岗社区旧改留用地

  科学城板块再释放宅地!

  6月28日,黄埔区挂牌两宗宅地,地块均位于科学城板块,均萝岗社区旧改留用地项目,总起价达到67.8亿元,总用地面积为123788㎡。

  其中,开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块,起拍总价57.1446亿元,楼面价16302元/㎡(扣除配建政府房源)。

  开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块,起拍总价10.6648亿元,楼面价15923元/㎡(扣除配建政府房源)。

  限时竞价时间2020年7月28日10时起。

  黄埔区开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块

  土地性质:二类居住用地、中小学用地

  用地面积:100321㎡

  起拍价:571446万元

  起拍楼面价:16302元/㎡

  容积率:≤4.4

  竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%(18655平方米)的政府统筹房源,该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购(按政府性回购房面积计算)。

  宗地东南角(非本次出让范围)由政府收储后置换提供给萝岗街道萝岗社区经济联合社作为经济发展用地,竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区、萝峰社区共同签订《自留发展用地合作协议》。

  黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块

  土地性质:二类居住用地、中小学用地

  用地面积:23467㎡

  起拍价:106648万元

  起拍楼面价:15923元/㎡

  容积率:≤3.0

  竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%(3425平方米)的政府统筹房源,该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购(按政府性回购房面积计算)。

  地块为萝岗街道萝岗社区经济联合社经济发展用地收储出让项目,竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》。若未能按时签订协议的,经萝岗经联社申请,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税。

文章来源:乐居买房

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