7栋住宅！31层高！番禺新造有项目规划获批
4月27日，广州市规划和自然资源局发布了华南理工大学广州国际校区二期BB0204001地块项目批后公示。地块将新建7栋住宅楼！
项目位于广州市番禺区南村镇南大干线以南、南村大道以西，靠近暨南大学（番禺校区），向北靠近南大干线，向南是兴业大道，向东是地铁4号线，向西是地铁7号线，距离最近的地铁站是位于项目东北方向的地铁4号线新造站，和西北方向的地铁7号线板桥站，交通还算便利。
其西向有罗边小学、市头小学等学校，还有余荫山房可供休闲娱乐，向北有广州市番禺区万豪儒林小学，还可抵达广州大学城，南向临广台高速。
项目所处地块由越秀地产在2020年8月底价竞得，加上建设华南理工大学国际校区二期第二批工程项目的15亿元，地块楼面价约为22081元/㎡。
值得一提的是，地块所处的新造板块，在近日广州首次集中供地大战中，推出的新造镇创新城宅地火到摇号，最终被XX拿下，总价为535178万元 + 竞配建面积45900㎡，楼面价33599元/㎡。
项目总用地面积为31516㎡，根据规划，其将建7栋住宅，均为31层，还将配建肉菜市场、星光老年之家、文化室、社区服务站、居民健身场所、社区卫生服务站等。
其绿地率达到35.15%，车位配置上，要求建设机动车停车位1511个，非机动车停车位1253个。
目前，地块所处的新造板块甚少新房在售，其中大学小筑在售建面约180-250㎡三至四房，均价约8.3万元/㎡；远一点到万博商圈的五矿万樾台，在售建面约198-216㎡联排别墅产品，毛坯交付，总价约1500-2800万元/套。
文章来源:乐居买房
- 标签：高智能方程式赛车第二部
- 编辑：贾贵
- 相关文章
-
花都、南沙、增城，谁的二手房议价空间最大？
在上期文章中，君君盘点了广州七区（天河、越秀、荔湾、海珠、黄埔、白云、番禺）最新成交的近900套…
- 花都、南沙、增城，谁的二手房议价空间最大？
- 广州地铁14号线快车新增站点！白云区还有刚需宝地？
- 开盘快讯|端午假期广州仅3盘低调入场 地铁21号线再爆新盘！
- 6月12日广州楼盘报价 增城均价“一字头”还有哪些盘？
- 蓝光发展“95后”董事长上任，能否缓解千亿房企危机？
- 补偿方案已出，涉及约15000㎡！九江又一片区将房屋征收！
- 注意！南沙公布61个病例风险场所地址
- 乘“十四五”规划春风，白云民科园核心区出重大调整，这四条村在
- 番禺万博有新货！昔日“华南八大金刚”，将推低密住宅？
- 广州老城区住宅无增量？这几个停车场，或许是潜力股……
