武汉房地产市场最新动态（2021年12月）

　　12月6日高层会议中，首次提出促进房地产行业“良性循环”的概念，穹顶之下，每个人即是生产者也是消费者，没有谁可以独善其身。南美的蝴蝶扇扇翅膀，可能会引起太平洋上的飓风，同样，调控之手触碰链条产生的涟漪，也要很久才能平息。利好政策的传导、消费者信心恢复都需要时间。

　　从去年下半年到今年下半年，全国多个地区的房价快速上涨。武汉并未参与其中，但却对近期的政策松绑反应敏感。

　　根据网络数据整理，无论是二手房还是新房价格，去年以来都保持相对稳定。二手房均价在1.7万元区间浮动，新房价格从去年12月到今年10月，也基本上在1.5万元区间浮动。但值得关注的是，今年10月-12月，连续3个月价格呈现出上涨的趋势。

　　交易套数来看，武汉属于以新建住房销售为主的城市。今年4月以来，交易套数从2.1万套持续下跌，到8月份销售套数几近腰斩，1.1万套。之后销售套数明显提升，11月的新建住房成交套数为1.56万套。

　　从区域来看，武昌区2659套夺得第一，东湖高新区2312套紧随其后，青山区1575套排第三位。

　　新建住房销售量与之前的新房价格相呼应，再叠加近期房地产金融政策松绑，明显能感觉到武汉楼市的丝丝暖意。（完）返回搜狐，查看更多