8793元/㎡!增城15.75亿挂牌总部经济用地

8793元/㎡!增城15.75亿挂牌总部经济用地china18一19 第一次 6月23日，广州公共资源交易中心挂牌增城一宗商住地，要求竞买人符合地块产业类型为总部经济的证明，宗地面积达25603.52㎡，建筑面积179225㎡，起拍价157600万元，折合楼面价8793元/㎡。 地块要

6月23日，广州公共资源交易中心挂牌增城一宗商住地，要求竞买人符合地块产业类型为总部经济的证明，宗地面积达25603.52㎡，建筑面积179225㎡，起拍价157600万元，折合楼面价8793元/㎡。

地块要求，项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目商业部分总建筑面积的50%（即58248平方米）。其中持有年限与土地出让年限一致的物业不小于商业部分总建筑面积的20%（即23299.2平方米）；另不大于商业部分总建筑面积30%（即34948.8平方米）的自持物业可在取得不动产权证满5年后销售给符合增城产业发展方向的对象。

同时，地块要求竞买人须提供广州市增城区科技工业商务和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为总部经济的证明；且竞买人须承诺项目总投资不少于30亿元，投资强度不低于7526万元/亩。

此外，竞买人须承诺项目在取得用地开始至36个月内（筹建期），实现年营业收入不低于2亿元，年缴纳税收不低于2000万元。项目在取得用地后第四年至第五年（投产期），实现年营业收入不低于8亿元，年缴纳税收不低于8000万元。项目在取得用地后第六年起（达产期），实现年营业收入不低于10亿元，年缴纳税收不低于1亿元。地块采用限价+摇号的竞拍方式，设定最高限制地价228520万元，封顶楼面价12750元/平。

还值得一提的是，地块容积率高达7.0 ，限高260米。