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9949元/平!佳兆业26亿夺下南沙黄阁一商住地

6月28日下午,佳兆业以264290万元的总价,拿下位于南沙黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧地块,折合楼面价约9949元/平(扣除62000平人才公寓面积)。

该地块起拍楼面价为264290万元,折合楼面价为9949元/㎡,土地用途为二类居住用地/商业用地(R2/B1),用地面积达102392㎡。

值得注意的是,该地块竞得人须在本次出让地块成交后30天内与广州市南沙区黄阁镇乌洲村民委员会(广州市南沙区黄阁镇乌洲经济联合社)签订开发协议(协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积,交付物业时间,村集体物业建设资金监管,土地使用权抵押,房屋初始登记,村分成物业不得转让及村其它要求等条款)。

而据佳兆业商业官网显示,2020年,佳兆业在广州涉及三个城市更新项目,分别为海珠南天、小坪村、乌洲村等项目。所以,此次佳兆业能拿下该地块,也是意料之中的事。

竞得人须在用地范围内配建不少于62000平方米人才公寓(住宅)。政府回购人才公寓在办理交易手续时,双方按规定各自支付相应税费。

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