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拼了!24盘蠢蠢欲动,最低120万/套起

转眼,2020年上半年即将过去。

回看这过去的半年,比往年任何时候都不一样。突如其来的疫情之下,家的工作、生活都发生了巨大的变化,各行各业都受到了不同程度的影响,楼市亦不例外。

于广州而言,前两月,楼市供求停摆;3月全面复工后,买家陆续回流,成交回升;4-6月市场热度持续,多盘争相入市或推出新品。

(端午假期增城某盘加推现场)

那么,在即将到来的7月,楼市会走出什么行情呢?

楼市的热度,始于供应量,也终于供应量。我们尚且可通过楼盘新增供应情况推测市场一二。

据搜狐焦点、中地行不完全统计,截止至6月28日,7月广州约24盘有动作,涵盖开放营销中心、开放样板间、开盘、加推新货等。

(点击图片查看大图)

具体到区域,中心五区均有楼盘有动作,且白云区依旧为供应主力。外围六区中,南沙区、番禺区分别以6盘、5盘有动作领先,从化区则“吃零蛋”。

(点击图片查看大图)

接下来,来看看各楼盘的具体情况。

13个全新盘,番禺、南沙看点多

在此次有动作的24个楼盘,仅全新盘就有13个,占比54.17%。

而这13盘中,亮点也不少:

一、广州“南拓”的两大重点区域番禺、南沙新盘大爆发,共6盘有动作;

二、富力南驰·富颐华庭、绿城美的晓风印月、方圆·星宇月岛亮相市场,营销中心开放接客;

三、龙湖白云双子“龙湖招商·天鉅”、“时代龙湖云来”即将开盘;位于增城挂绿湖旁的合景臻湖誉园将于7月上旬迎来首次开盘;一向鲜有新盘推出的越秀区,此次带来位于东华西路的粤泰荣廷府,即将开盘推出洋房单位。

【越秀区】粤泰荣廷府地处老城中轴之上,兼具现代商业、教育、医疗配套及保存完好的老广人文氛围,将于7月推出建面约100-169㎡三至四房洋房单位。

(粤泰荣廷府效果图)

【海珠区】紫星华府为单体楼,临近地铁3号线客村站,推出建面约40-100㎡一至三房,预计7月开放样板间。

【白云区】龙湖招商·天鉅已于5月开放销售中心和样板间,7月将首次开盘,推出建面约85-122㎡带装修三至四房住宅;时代龙湖云来已于6月初开放营销中心样板房示范区,将于7月开盘,推出建面约152㎡三层叠墅、94-139㎡阔景洋房,现正认筹中。

【黄埔区】茅岗村旧改项目富力南驰•富颐华庭靠近5号线与13号线的换乘站“鱼珠站”,将打造为低密度宜居社区。该项目计划7月开放营销中心,率先推出T6-T9栋,涵盖建面约76㎡两房、91-105㎡三房、120㎡四房。

(富力南驰•富颐华庭效果图)

【增城区】合景臻湖誉园即将开盘,⾸推楼栋1#和2#楼,均为22层,两梯三户,面积段为建面约123-143㎡四房两厅两卫;珠江国际创业中心,首推二期B9栋建面约53-105㎡带装LOFT商服类产品,主力户型为建面约53㎡两房两厅、约90㎡两房三厅单位。

【南沙区】绿城美的·晓风印月预计7月中下旬开放营销中心和样板间,产品涉及住宅、生态低密办公、独栋商业和商业街,其中住宅涵盖建面约98-173㎡三四房;方圆·星宇月岛将开放营销中心,主推建面约75-115㎡三至四房单位高层单位,带装修发售;佳兆业·悦江府已于5月底开放营销中心,计划7月首推建面约95-140㎡三四房。

(绿城美的·晓风印月效果图)

(方圆·星宇月岛效果图)

【番禺区】智联·汽车小镇已于2020年5月初开放销售中心,7月中下旬将推出市售产品样板房,户型为建面约71-94㎡三至四房;璞悦台将开放样板房,主推约100-125㎡三至四房;朗信国际将推建面约29-75㎡二至四房,价格待定,预计于7月4日开放样板间,7月中旬开盘。

(朗信国际区位图)

11盘加推,总价120万上车广州东

11个加推新货的楼盘中,天河区保利天汇迎来全新升级版二期,户型为88、123、131㎡三至四房产品,吹风价5字头起。黄埔区中泰天境推出最后一栋公寓产品玖寓,建面约36-69㎡全新创意LOFT产品。增城区万科金色里程加推建面约76-90㎡三房产品,总价120万起即可上车广州东……

荔湾区

凯粤湾位于白鹅潭门户示范区,有西关醇熟生活便利及成熟品质生活配套,计划加推建面约80-138㎡二至四房,均价约43800元/㎡起。

天河区

保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区芯,毗邻广州国际金融城,定位广州东部生态宜居新区,计划于7月推出全新升级版二期,户型为88、123、131㎡三至四房产品,吹风价5字头起。

白云区

新世界云逸位于白云新城板块,周边生活配套完善,将加推建面约80-180㎡三至四房,均价约55000元/㎡。

黄埔区

中泰天境位于地铁21号线和14号线交汇的镇龙站附近,将推出最后一栋公寓产品玖寓,建面约36-69㎡全新创意LOFT产品。

(中泰天境玖寓效果图)

增城区

万科金色里程位于广州新塘TOD宜居新区,享受东部TOD交通枢纽及国家经济开发区的规划利好,将加推建面约76-90㎡三房产品,总价120万起。

南沙区

领南丨星河·荣誉由霍英东集团&星河集团联合打造,项目毗邻南沙邮轮母港、南沙客运港、南沙游艇会等,将加推95-128㎡三至五房产品;同样临近南沙邮轮母港的中交·蓝色海湾加推7号楼96-140㎡二至三房产品。另中交·汇通中心将加推建面约49-102㎡商服类产品。

花都区

阳光城兰园·翡澜花园位于环花都湖重点打造的滨水新城,为阳光城花都首盘,计划加推建面约90-114㎡三至四房,均价约26500元/㎡起。

番禺区

亚运城全新组团【天逸】将推建面约114-141㎡观山瞰江小高层;思科智慧城·12光年预计7月加推建面约125-143㎡四房两厅两卫以及建面约195㎡四房两厅三卫,均价约43500元/㎡。

(思科智慧城·12光年效果图)

诸位看官,你是正准备买房,还是已经买房了呢?以上24个楼盘中,你又看好哪些呢?

(PS:以上项目信息仅供参考,具体请以楼盘现场信息为准)

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  • 编辑:贾贵
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