新增绿地、商务用地!广州设计之都二期规划有调整

新增绿地、商务用地!广州设计之都二期规划有调整惠州二手房信息 广州设计地址二期项目 规划有修改！ 4月9日，广州市规划和自然资源局发布《白云区政府储备用地（广州设计之都二期地块）控制性详细规划》批前公示。 此次共有两宗地块有调整： 地块一位于白云

广州设计地址二期项目

规划有修改！

4月9日，广州市规划和自然资源局发布《白云区政府储备用地（广州设计之都二期地块）控制性详细规划》批前公示。

此次共有两宗地块有调整：

地块一位于白云区广州设计之都首期南侧，现状东侧为广云路，西至云城西路北沿线（规划），北临白云二线（规划），南至龙江中学，用地面积18公顷。

地块二位于白云区流溪河北侧，广花二路西侧饮用水源保护区内。

为加快推动"新城建"试点建设工作，进一步做大"设计之都"品牌，增加产业载体，广州市白云区人民政府组织开展白云区政府储备用地（广州设计之都二期地块）控制性详细规划工作。申请调整内容具体如下 ∶

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具体调整内容

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●地块一：

1、优化产业用地指标

落实产业用地，用地性质为商业商务用地（B1/B2），用地面积约 7.8 公顷， 建筑面积约 32.9万平方米。

2、完善公建配套

根据《广州市城乡规划技术规定》，结合产业功能布局，合理规划和布局公建及产业配套设施，提升片区公共服务水平。结合现状水系，优化市政设施用地布局，且满足临水控制线及管理范围线控制要求。

▲控规修改前后示意图

●地块二：

规划方案占用现行控规公园绿地及防护绿地共3.3 公顷，在保障规划路网不变的情况下，根据《广东省人民政府关于广州市饮用水水源保护区区划规划规范优化方案的批复》（粤府函〔2020）83号）在流溪河中下游、白坭河及西航道饮用水源保护区二级保护区共选出1个地块作为控规公园绿地， 总面积为 3.3 公顷，满足占补平衡要求 。

▲控规修改前后示意图

广州设计之都项目是广州市重点工程、白云区“三旧改造”标杆工程以及中建三局重点工程，总建筑面积86万平方米，项目分四期开发建设，一期、二期用地35公顷。

建设内容包括商业办公综合体、定制化总部办公区等。当前，白云区已决定实施广州设计之都扩园项目，将广州设计之都从800亩园区提升为具有国际影响力的平台，规划研究面积达2800公顷，二期、三期扩园项目正在快马加鞭推进征拆、招商等。

今年，预计广州设计之都一期还将新增12栋楼封顶，新增商业商务面积35万平方米、园区内企业营收超200亿，二期出让产业用地200亩以上，完成三期用地收储和报批工作，举办系列主题活动、高峰论坛。

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来源:广州白云发布