人均分红超9万!继片区控规调整后,石溪又迎来新动静!
继片区控规调整后,石溪又迎来新动静!
近日,海珠区人民政府官网发布了关于海珠区石溪村“城中村”改造项目基础数据调查成果。
其中,结合此前片区控规调整内容,血拼哥总结出3个看点:
1、石溪村人均分红达超9万元;(实名酸了)
2、当前产业以工业区为主,外来人口占全村人口85%;
3、规划建设用地101.28万㎡,片区将新增大批居住用地,并优化交通体系、公共服务设施。
事不宜迟,接下来我们具体来看看。
据石溪村历年分红情况数据表显示,自2014年起,石溪村集体经济总收入一直保持增长趋势。
其中,2018年村集体经济总收入为51185万元,同比增长2.94%,分红金额达到26291万元,人均分红达91571元!
这里,血拼哥只能和大伙默默感叹——“柠檬的味道,我知道。”
当然,村集体经济收入可观的背后,也少不了当地产业的支持。
当前,石溪村主要以工业区为主,厂房随处可见,诸如造纸厂、印刷厂、服装厂等。因此,在岗位需求的带动下,大量的劳动力便应运而生。
石溪村部分产业数据据公布的数据显示,石溪旧改村常住人口25861户,共计47575人。
其中,村户籍人口2905户,共计6256人;外来人口22516户,共计40305人。
可见,外来人口足足占据了石溪村常住人口近85%!
不过,伴随着片区规划发展的步伐,工业区等旧产业或将会被淘汰。
在规划上,石溪旧改村总土地利用面积约101.28万平方米。
石溪村土地利用总规划示意图其中,规划建设用地101.28万平方米,其他用地1013.26平方米。
待石溪村改造完成后,将建成约95万平方米配套完善的现代化复建住宅群,并预留超过60万平方米的复建集体物业和国有物业。
值得一提的是,据此前片区用地的控规调整,石溪的主导功能由村庄建设用地、工业用地调整为居住用地,商业服务业设施用地以及公共管理与公共服务设施用地,且二类居住用地的数量明显增多。
海珠区石溪片区规划调整示意图
公共服务设施方面,片区还规划将新增相关用地约3.7公顷,包含新增幼儿园3所、小学1所、完全中学1所以及扩建变电站1处,进一步完善配套资源。此外,石溪还规划增加环城高速两侧的交通联系,总体形成“四横六纵”干道网络,同时将加密路网。
待规划的利好兑现后,届时石溪片区将有望实现产业的现代化升级以及生态环境的提升,极大地改善居住面貌,促进经济发展。
石溪改造效果图,图源:网络
回到买房的话题上,石溪片区位于海珠创新湾,西接广纸,东临沥滘,地理位置优越,区位利好优势皆可共享。
若规划落实,石溪片区将新增大批居住用地,也就意味着广州中心区将新增一批江景盘。加之交通条件的优势,当前片区周边坐拥已开通的地铁2号线、广佛线,未来还有在建的地铁10号线、11号线蓄势待发,价值不言而喻。
目前,石溪片区周边在售新房项目,主要集中在广纸、太古仓片区,其中世茂珠江天鹅湾的售价更是高达10万元/㎡。
在不久的将来,石溪片区有望迎来新一批江景盘,售价会否刷新片区新高?让我们拭目以待吧!
来自:血拼广州楼市
- 标签:保镖玫瑰
- 编辑:贾贵
- 相关文章
-
南沙警方通报:一夫妻涉嫌妨害传染病防治 依法立案侦查
广州南沙警方今天(6月12日)通报:家住南沙区珠江街嘉安花园小区的张某、鲁某夫妇于5月25日曾到过荔…
- 刚刚通报!广州新增两中风险区
- 最新动向!广州这条千年古村,二期旧改地块要动迁了
- 时代中国:66首业主共创诗 为疫情下的生活加注热爱
- 6月10日广州新增境内确诊病例9例,境外输入确诊病例1例
- 黄埔17个街镇人口公布,科学城暴涨至55万,知识城仅13万
- 广州:住房公积金二手房贷款最长期限由20年调整至30年
- 广深围堵楼市违规行为 市场情绪骤降成交低迷
- 44家房企前5个月销售额平均同比增速超六成,6月迎来年中冲刺
- 5月房企融资总量“缩水”四成,中小房企融资“雪上加霜”?
- 市属国企出手!越秀西坑旧改,终于要启动了?