22997元/㎡!近滘心地铁站! 中建三局拿下白云湖一宅地
11月19日,白云区石门街朝阳联新东街AB2401056、AB2401058地块竞价出让,最终为中建三局以底价212784万元拿下,折合楼面价22997元/㎡。
白云区石门街朝阳联新东街AB2401056、AB2401058地块
土地用途:二类居住用地(R2)
宗地面积:67608㎡
容积率:≤3
建筑面积:≤122528㎡
挂牌起始价:212784万元
起拍楼面价:22996元/㎡(竞得人须配建30000㎡人才公寓,且扣除公建配套面积)
值得一提的是,在2020年的《广州市白云区居住用地供地简介》(下称蓝皮书)中,白云区数字科技城出让的地块足足有三宗,近600亩的宅地供应。而此次出让的地块,也是继白云湖东侧地块、亭岗站东侧地块后,白云湖片区2020年挂牌出让的第三宗宅地。
白云湖数字科技城实际范围达28平方公里,东至广花公里,西至珠江西航道,北到了流溪河,南到黄石西路。该片区为 黄金围新一代信息技术和人工智能产业园的重要组成部分,打造面向区域服务的数字创意产业平台,规划配套完善的商业、居住、公共服务等配套设施。
此次出让的地块结合滘心站 TOD 开发建设,集中配置商业、医疗、体育等区域公共服务设施;南侧紧邻现状白云湖公园,生态景观资源丰富,同时临近在建 地铁八号线 北延线滘心站 ,交通便利。 地块周边还分布着大量物流园、汽车维修店的旧厂房、仓库,产业形态低端 ,居住环境也相对嘈杂。但白云湖数字科技城是白云乃至广州都在重点发展的区域,周边硬件的提升也是必然之势。
▲白云湖数字科技城规划范围
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- 编辑:贾贵
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