番禺区蔡边二村旧村改造“招亲”啦!
番禺又有一条旧村改造项目公开“招亲”了。近日,广州公共资源交易中心发布公告称,番禺区东环街蔡边二村旧村改造项目公开招标合作企业,要求合作企业需要符合总资产不低于200亿元(人民币),净资产不低于50亿元等条件。
公告显示,蔡边二村旧改项目总投资金额55亿元人民币。项目位于番禺区东环街蔡边二村,东至蔡边一村 ,南至甘棠村,西至大北路,北至蔡边三村。改造范围的总用地面积为41.08公顷(万平方米),其中建设用地36.97万平方米,一般农田、林地4.11万平方米。村中有清代古建筑岩耕蔡公祠、国才蔡公祠。
截至2019年7月20日,该村集体经济组织的在册总人口为1650人,村总人口8772人,在村连续居住半年以上来穗人员5599人。这几年,蔡边二村集体经济总收入不断提高,2018年集体收入为4892万元,当年人均分红为16000元。
蔡边二村旧改项目不接受联合体投标,对于合作企业门槛亦不高。要求申请合作企业具备房地产开发企业二级或以上资质;实缴注册资本金不低于5亿元;企业总资产不低于200亿元人民币,净资产不低于50亿元;近三年内无不良诚信记录,企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%等。
此外,竞标房企需具备房地产开发经验,房屋建筑面积累计规划验收或竣工验收超过300万平方米;且应具备旧村改造经验,完成不少于2条村的旧村改造项目,需要完成的旧村改造(含棚户区改造)复建安置区的竣工建筑面积累计100万平方米以上,且工程合格率达100%等等。
从公告可见,蔡边二村及区、镇政府等已为该村旧改项目垫付了部分前期费用,包括片区策划方案费,基础数据调查费,土地勘测定界费及完善历史用地手续费等,共计545.9万元,需由合作房企在收到归还垫付款通知书之日起10日内分别支付给区、镇(街)两级人民政府及村经济社等。
据悉,蔡边二村旧改项目的招商主体成员代表会议将于8月25日举行,届时村民将投票表决出合作房企。
肖桂来 番宣
广州日报全媒体图片记者 李波 肖桂来 番宣
李凤荷
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- 编辑:贾贵
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