广州市住建局通报广钢新城某楼盘质量投诉问题

广州市住建局通报广钢新城某楼盘质量投诉问题1905电影 广钢新城某楼盘6-9号楼项目“工程质量管控不到位”，“地下室改造涉嫌违法施工，精装修工程规避监管”。市区两级住建部门、属地有关部门多次约谈及现场督办，建设单位仍然整改进度缓慢，至

广钢新城某楼盘6-9号楼项目“工程质量管控不到位”，“地下室改造涉嫌违法施工，精装修工程规避监管”。市区两级住建部门、属地有关部门多次约谈及现场督办，建设单位仍然整改进度缓慢，至今未能妥善解决。

今天，市住建局对该项目相关责任单位作出通报批评，涉及违法违规问题市区两级住建部门将依监管职责作进一步处理，涉及其它部门职能的将移交有关线索。近期除了广钢新城，广纸地块也有楼盘质量投诉。市住建局要求全市房地产企业要引以为戒。

广钢新城业主发现墙砖空鼓、房间渗水等诸多问题

该项目位于荔湾区广钢新城，由广东葛洲坝房地产开发有限公司负责开发，监理单位为广东华工工程建设监理有限公司，精装修施工单位为广东深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司、北京力天大成装饰工程股份有限公司。

通报指，今年上半年该项目拟交付时，部分业主投诉待交付楼房存在墙砖空鼓、入户门破损、房间渗水、消防通道堵塞、存在违法施工等问题。经核查，该项目建设单位主要存在工程质量管控不到位，未落实好工程质量首要责任制，未履行好住宅工程分户验收把关制度等问题，以及地下室改造涉嫌违法施工，精装修工程规避监管等。

通报称，市区两级住建部门、属地有关部门已多次约谈及现场督办，建设单位仍对上述问题整改进度缓慢，投诉问题处理不及时，至今未能妥善解决。

市住建局现对以上相关责任单位作出通报批评，涉及违法违规问题市区两级住建部门将依监管职责作进一步处理，涉及其它部门职能的将移交有关线索。

广纸新城业主反映墙体裂缝修复不久再次开裂

记者留意到，近期楼盘出现质量投诉的项目不止一个。上星期，省住建厅上线广东民声热线，在现场来电中，广州市民陈小姐反映，在广纸地块的星汇海珠湾购买了一套房子，但收楼时发现墙体出现裂缝，随后与开发商协调修复，但不久又出现裂缝，而此时陈小姐已经开始供楼，耽误入住。

对此，省住建厅工程质量安全监管处处长许欣毅表示，房子按现行的工程质量保修规定在保修期内，因此陈小姐与开发商正常沟通的行为是可取的。但同一小区较多房屋出现开裂，需要关注是墙体本身问题还是装修问题，“这种群体性非偶然性诉求发生后，当地有关部门要主动作为，对房屋进行专业整体检测评判，真正找到原因”。

同时，许欣毅介绍，针对居民关心较多的工程质量，包括渗漏、开裂等问题，省住房和城乡建设厅已出台《广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南（试行）》，将工程质量从前期设计、建材工艺、施工环节等多方面进行保障。

市住建局：全市房地产企业以此为戒

市住建局表示，2019年下半年，该局组织开展了房地产开发项目质量专项整治工作，针对房地产开发项目中工程质量问题和市民反映的房地产开发项目质量问题，进行严厉查处，取得了良好的效果。

本次通报批评的广钢新城某楼盘项目，就是属于本次整治行动中发现的问题。“近期仍有个别项目建设单位主体责任未落实到位，引起了不良影响。”市住建局在通报中表示，全市各房地产开发企业要以此为戒，举一反三，切实提高认识，履行好企业社会责任，强化房地产工程质量管控。

根据省市相关管理办法，房地产开发企业要加强对装修质量通病（渗漏裂等）防控和装修质量的把关，严格要求装修质量符合设计和规范要求，组织设计、施工、监理等单位开展住宅工程质量分户验收，并按户向产权所有人出具《住宅质量分户验收表》，确保交楼（装修）标准与样板房及销售合同所注标准一致，严禁虚假宣传。

李天研

图片、视频由广纸新城业主李小姐提供

李凤荷